LOHJA | Paikkarinkadun alkupäässä Karnaistenkadun ja Pellervonkadun välissä sijaitseva ns. Sundmanin vanha keksitehdas saa tehdä jatkossa tilaa kahdelle nelikerroksiselle kerrostalolle.

Lohjan kehittämis- ja elinkeinojaosto on päättänyt aloittaa tonttia koskevan asemakaavamuutoksen laatimisen.

Jaoston kokouksessa Erja Vaarala (vihr.) esitti asiaa pöydälle, mutta esitys raukesi, koska sitä ei kannatettu.

Samoin kävi Päivi Kuitusen (kok.) esitykselle, ettei tontin kaavoitusta olisi käynnistetty esitetyllä tavalla, vaan käyttötarkoitus olisi vahvistettu esimerkiksi keskustan osayleiskaavassa.

Esityksen asemakaavan muutoksesta teki jaostolle Lemminkäinen Talo Oy, joka on tehnyt Sundmanin perikunnan kanssa esisopimuksen kiinteistön ostamisesta.

Yhtiön ehdotus jaostolle lähti siitä, että kaavamuutosalueelle rakennetaan kaksi nelikerroksista kerrostaloa. Tätä pidetään tulevien asukkaiden ja kaupunki-ilmeen kannalta parhaana ratkaisuna.

Arkkitehtitoimisto Jukka Turtiainen Oy tutki myös mahdollisuutta säilyttää tontilla nykyisin oleva 1951 rakennettu kolmikerroksinen vanha leipomo- ja varastorakennus ja muuttaa se asuinkäyttöön.

1 365 neliön kokoisessa rakennuksessa on betonirunko, muuratut ulkoseinät ja rapatut julkisivut. Rakennuksen teollisuuskäyttö loppui 1980-luvulla.

Selvityksen johtopäätös oli, ettei rakennuksen säilyttäminen muuttamalla se asuinkäyttöön ole kaupallisesti realistista. Teolliseen käyttöön tai koulutuskäyttöön rakennus on selvitysten perusteella epätaloudellinen.

Lohjan keskustan rakennusinventoinnissa rakennukseen todetaan liittyvän paikallishistoriallisia arvoja, ja se edustaa 1950-luvun teollista rakentamista.

Vuosien varrella esiin on tullut myös ajatus rakennuksen hankkimisesta kaupungin omistukseen ja kunnostamisesta mm. kulttuurikäyttöön.

– Nyt päädyttiin siihen, että kaavaa ryhdytään muuttamaan tavoitteena kerrostalojen rakentaminen. Lohjan kaupungilla ei ole intressiä rakennusta itselleen hankkia. Esimerkiksi kulttuuritilojen osalta nyt on jo vireillä Keon leipomon tilat, Lohjan kaupunkisuunnittelujohtaja Jussi Savela toteaa.

Lohjan talousarviossa tai kuntasuunnitelmassa ei ole varauduttu uusien toimintojen käynnistämiseen. Näin ollen vanha rakennus todennäköisesti puretaan.