LOHJA | Uusien asuinrakennusten tiiveysmittauksista on tulossa lähes pakollisia heinäkuun jälkeen.

Uuden rakennusmääräyksen mukaan tiiveys pitää selvittää kaikista heinäkuun jälkeen rakennusluvan saavista taloista.

Lohjan kaupungin johtava rakennustarkastaja Taina Saari ei usko uuden määräyksen vaikuttavan rakentamiseen merkittävästi.

– Hinta nousee varmasti, koska mittaaminen on maksullista toimintaa. Nykyiselläänkin tiiveysmittaus pitää suorittaa, jos energiaselvityksessä esitetään ilmavuotoluku, joka on parempi kuin määräykset vaativat. Ennen käyttöönottoa pitää osoittaa, että rakennus täyttää esitetyt arvot, Saari huomauttaa.

Vaikka määräys koskee kaikkia rakennuksia, joihin myönnetään rakennuslupa heinäkuun jälkeen, se ei Saaren mukaan ole vaikuttanut rakentamiseen.

– Liikkeellä on jonkin verran suunnittelijoita, jotka tietävät tästä ja ajoittavat hankkeensa sen mukaan. Heitä on kuitenkin yllättävän vähän, hän toteaa.

Määräys ei koske vanhoja taloja.

– Nykyisten määräysten mukaan vanhoihin taloihin ei tarvitse tehdä tiiveysmittausta, mutta ne ovat muuttumassa, Saari kertoo.

– Vanhoihin taloihin on tulossa uusia määräyksiä ensi vuoden puolella, mutta niiden muodosta ei ole vielä selvyyttä.

Saaren mukaan tiiveysmittauksia tehdään tällä hetkellä ”aika vähän”.

– Muutama valmistalotoimittaja tekee niitä, hän toteaa.

Tiiveyttä mitataan ilmavuotoluvulla, jonka yläraja on määräyksen mukaan 2. Vihdin kunnan rakennustarkastajan Petri Teittisen mukaan rakennus voi selvitä myös korkeammalla ilmavuotoluvulla, kunhan talon kokonaisarvo eli E-arvo jää alle sallitun rajan.

E-arvossa huomioidaan tiiveyden lisäksi talon lämmöntuotto ja rakenteet sekä ikkunoiden ja muiden pintojen lämpöeristävyydet.

– E-arvo on meille tärkein arvo. Sen pitää täyttyä, Teittinen korostaa.

PAIKALLISET 4