RAASEPORI | Viranomaiset antavat Billnäsin ruukin kaavoitusta koskevissa lausunnoissaan painavat moitteet ydinalueen rakennusmääriä ja korkeuksia kohtaan.

Ydinalueen rakentamismäärät todetaan viranomaisten lausunnoissa liian suuriksi, oikeusvaikutteisen yleiskaavan vastaisiksi sekä maankäyttö- ja rakennuslain vastaiseksi.

Rakentamista ei tyrmätä kokonaan, mutta rakennusoikeuksien määrää ja kerroskorkeuksia pitää viranomaisten mielestä karsia, jotta uudisrakentaminen on paremmin suhteessa vanhaan rakennuskantaan.

Muun muassa museovirasto toteaa pitävänsä Billnäsin ydinruukkiin suunnitellun uudisrakentamisen perusratkaisua hyväksyttävänä.

Museoviraston mielestä ilmeinen riski on se, että ruukin historiallinen ydin jää liian alisteiseksi uudisrakentamiselle.

Rakentamistehokkuutta on kehitettävä maltillisempaan suuntaan, todetaan museoviraston lausunnossa.

Uudenmaan elinkeino-, liikenne- ja ympäristökeskus toteaa lausunnossaan, että ruukin ydinalueelle esitetty 22 000 kerrosneliön rakennusala ei turvaa valtakunnallisten alueidenkäyttötavoitteiden mukaista kulttuuriperinnön säilymistä ja on oikeusvaikutteisen yleiskaavan vastainen.

Lisäksi ely-keskuksen lausunnossa sanotaan, että kaava ei toteuta valtakunnallisia erityistavoitteita kulttuuriympäristön osalta ja se on ruukin keskeisten kortteliratkaisujen osalta maankäyttö- ja rakennuslain vastainen.

Ely-keskus vaatii myös, että osa pelloille merkityistä pysäköintialueista muutetaan kaavassa merkinnältään avoimena säilytettäväksi peltoalueeksi.

Ely-keskus on listannut kuusi luontoselvityksessä mainittua suojeltavaa luontokohdetta, joita kaavassa ei ole otettu huomioon.

Mustionjoen Natura-alueen osalta ely-keskus painottaa, että mikäli laitureiden rakentaminen sallitaan ja rantavyöhykkeeseen kajotaan, simpukoiden esiintyminen joessa on selvitettävä ja kaavan toteuttamisen vaikutukset on arvioitava luonnonsuojelulain edellyttämällä tavalla.

LUE LISÄÄ PÄIVÄN LÄNSI-UUSIMAASTA!