Lohjan vuokra-asuntofuusion uskotaan tuovan lisää vakautta

Kuva: Jukka Nurmilaakso

Juuri aloittaneet. Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n toimitusjohtaja Veli Haukka ja asumisneuvoja Tuula Marjamäki aloittivat molemmat uusissa tehtävissään maaliskuun alussa. Taustalla Lahokallionkadulla sijaitseva yhtiön vuokratalo.

Paikalliset

4.3.2011 08:00, Päivitetty: 6.3.2011 20:04 Kommentoi 8

LOHJA | Lohjan Vuokra-asunnot Oy:n toimitusjohtajana maaliskuun alussa aloittanut Veli Haukka vakuuttaa, että Lohjan kaupungin vuokra-asuntofuusio ei lyhyellä tähtäimellä näy asukkaille ainakaan kielteisesti.

– Isompi yhtiö tuo vakautta ja luo enemmän mahdollisuuksia. Jos jotakin ikävää tai odottamatonta sattuu, se ei tiedä heti kassakriisiä.

Vuokrat nousivat viimeksi maaliskuun alussa. Veli Haukka ennakoi, että korotuksia on tulossa myös jatkossa, mutta niiden taustalla ovat aivan muut syyt kuin fuusio.

– Energianverotus on julma vuokrien korottaja, ja myös verot sekä kunnalliset maksut ovat nousseet. Valtio ja kunnat ovat löytäneet tässä oivan rahan tulon lähteen.

Lohjan valtuusto päätti viime lokakuussa kahdeksan kaupungin vuokrataloyhtiön fuusioimisesta Lohjan Vuokra-asunnot Oy:hyn.

Vuokrataloyhtiöiden yhdistämistä alettiin suunnitella jo marraskuussa 2001. Tällöin kaupunki sai kritiikkiä siitä, ettei se informoinut asuntoyhtiöitä tarpeeksi fuusion hyödyistä ja haitoista.

Asiaa käsiteltiin myös elokuussa 2003. Tällöinkään asia ei kuitenkaan edennyt kaupunginhallituksesta eteenpäin.

PAIKALLISET 4

8 kommenttia Kommentoi

toimitus Ota yhteyttä

Kommentit

7.3.2011 21:24

Niinhän ne vuokrat(kin) nousevat joka vuosi toisin kuin palkat joiden pienet prosenttikorotukset eivät riitä kattamaan edes pelkkiä vuokrien korotuksia saatikka kaikkea muuta mikä nousee ja inflaatio siihen kakun päälle.
Ostovoima pienituloisella siis laskee vuosi vuodelta.

Olisi hyvä edes joskus nähdä laskelmia mihin nämä korotukset perustuvat, isännöitsijä Puomila aiemmin kirjoitti että Lohjalla vuokra-asunnot perustuvat omakustanteisuuteen.

Elintasoon kun tottuu ajan mittaan etenkin kun se ei koskaan ole mikään yltäkylläinen ollutkaan, niin vaihtoehtona on toki pistää rukkaset naulaan ja pensselit santaan...Suomen sosiaalituella kyllä pärjää kun elää säästeliäästi.
Sinisilmäiset kaiken nielevät veronmaksajat sitten maksakoot minunkin vuokrani!

Pienituloinen vuokralainen (nimimerkki)

7.3.2011 23:00

Herrasmiehenä toivotan, johtaja veli haukan tervetulleeksi lohjalle.
Ekaksi haluaisin tietää, mitä termit"vakautta ja mahdollisuuksia" tarkoittaa.
Tosiasiassa tälläinen, kaupungin-omistama asunto-osakeyhtiön toiminta, on leikki yrittämistä.
Perustelen hiukan, rahat löytyy aina, vaikka kuinka huonosti menisi.
Loppupeleissä sillä ei ole mitään väliä, mitä tuloslaskelman viimeisen-viivan alle jää.
Oikeassa yrittämisessä, on todella tärkeää mitä viivan-alapuolella lukee, jos kassakriisi iskee se on sitten menoa.
Mielestäni tälläinen yritystoiminta, ei ole oikean yrittämisen kanssa samalla viivalla, voidaan siis puhua leikkiyrittämisestä, jonka seuraukset veronmaksajat ja vuokralaiset maksavat.

Amadeus (nimimerkki)

7.3.2011 23:21

Toimitusjohtajan ja isännöitsijän vakanssi on lohjalla ikuinen, vain kuolema erottaa.
Palli ei tosiasiassa heilu, vaikkei tekis palkan-eteen, yhtään mitään.
Odotusarvoa kyllä on, odotamme haukalta enemmän!

Kaupungista (nimimerkki)

7.3.2011 23:37

Toimitusjohtajan ensimmäiseksi työksi haluaisin, laittaa entisen diktaattorin jälkeen, asiat asukas-toimikuntien kanssa kuntoon kerralla.
Ei kai ole liikaa vaadittu.

Keskustasta (nimimerkki)

22.3.2011 20:45

Ojamon Vuokra-asunnot on korottanut yksiöni vuokraa viimeisen viiden vuoden aikana n. 30%. Tämä on selvästi enemmän kuin yleinenen kulutason nousu. Eikö kunnan pitäisi huolehtia vuokralaisistaan ja pitää vuokrat samoina? Tuet eivät kuitenkaan nouse edes yleisen kulutason mukaista nopeutta.

Vuokralainen (nimimerkki)

28.4.2012 15:05

Voisiko Veli Haukka vastata näin julkisesti Puistokatu 1 taloyhtiötä koskien että kuinka paljon nykyisessä vuokran hinnassa on vesilaskua ja onko se laskettu /asukas vai /neliö ?

Vuoden vaihteessa 2012-2013 otetaan käyttöön Vesiverron etäluettavat vesimittarit ja näin ollen tietysti tulee myös jokaiseen asuntoon erillinen vesilasku!

Toki vuokran on ensin laskettava nykyisen lasketun veden kulutuksen verran ennen kuin siihen voidaan lisätä todellinen lasku veden kulutuksesta!
Eihän me vuokralaiset suostuta maksamaan samasta asiasta kahteen kertaan!

Keskimäärin vedenkulutus on 155-165 litraa/pv./asukas:
http://www.motiva.fi/koti_ja_asuminen/mihin_energiaa_kuluu/vedenkulutus
Suosittelen perehtymään myös veden hintaan:
http://www.vesiverto.fi/index.php?id=25

Suihkusta tulee noin 12 litraa minuutissa vettä eli jos olet todella lotraaja ja vietät sen alla 30min tekee se jo yksistään 360 litraa.
Suosittelen siis säästämään vettä ettei mene talous konkurssiin tulevan vesilaskun takia.

Isännöitsijä perusteli taannoisia huimia P-paikan korotuksia sillä että maksaahan se tonttikin ja asfaltointi. Eiköhän ne kaikki ole jo kertaalleen ympätty vuokriin ja autopaikkamaksuihin kun taloyhtiö on rakennettu, luulette ilmeisesti että tyhmät vuokralaiset nielevät kaiken mitä heille syötetään...!!!

vesiverto (nimimerkki)

26.5.2012 17:30

Eipä vastaa Vei Haukka tänne eikä sähköpostitse useista yhteydenotoista huolimatta.
Isännöitsijä Pekka Sahlström ei myöskään ole vastausta antanut tähän tulevaan vesilaskuun liittyen.

Mistä Lohja tällaisen toimitusjohtajan on löytänyt!?

Minkäänlaista tiedottamista ei tapahdu taloyhtiön asukkaille, edes isännöitsijän vaihtumisesta ei ole lappua jaksettu laatikoihin jakaa.

Putkirempasta ihmettelen että miksi vedet on poikki yhtäjakoisesti 1-2 viikkoa koko talosta, eikö taloihin ole asennettu asuntokohtaisia sulkuja jolloin voitaisiin kyllä teknisesti jakaa katkoksia lyhyemmiksi, niin ettei tarvitsisi aamuisin jonotella kupla otsassa ja juna tunnelin päässä yhteen asuntoon jonka isännöitsijä on osoittanut niille joilla vesi on poikki.

Taloyhtiössä on pyykkitupa vaan kenellä on sinne avain, huoltomiehelläkö?
Ei ole edes tästä tiedotettu asukkaita millään tavalla, säästääkö taloyhtiö siinä kun pyykkituvassa ei kulu vettä jos kukaan ei tiedä siitä?
Kaksi viikkoa kun on ilman vettä niin pitäisi saada pyykkejä pestyä etenkin kun on pieniä lapsia! Vai olettaako Lohjan Vuokra-asunnot Oy että vesikatkosta kärsivät vuokralaiset vievät pyykkinsä pesulaan tuona aikana?

rahastaa kyllä osaatte! (nimimerkki)

8.6.2012 06:36

Haukalta tuli eilen Saate kirje jossa kerrottiin tulevasta vesimaksusta Puistokatu 1 taloyhtiössä.
Nykyisestä vuokrasta hyvitetään 0,68€/m2 ja jokainen maksaa sitten sen mitä kuluttaa.
Keskimääräiseksi kulutukseksi ilmoitetaan 120 litraa/asukas/päivä joka kuulemma perustuu todelliseen kulutukseen, mitään todellisia vedenkulutus määriä ei saatteessa ja laskelmissa kuitenkaan ilmoitettu.

Ilmoitetaan samalla myös että vuokrat nousevat putkirempan ja julkisivusaneerauksen johdosta 0,70-0,80€/m2 eli siis lähes euron neliötä kohden. Remontin hinnaksi ilmoitetaan 1 250 000 euroa. Kaikki tuo laina tulee vain tämän taloyhtiön maksettavaksi.

Uutta vuokrahintaa ei kuitenkaan ilmoitettu, mutta silti pitää jo nyt hyväksyä 15.6.2012 mennessä vuokrasopimuksen liitteellä että hyväksyy kyseisen tulevan erillisen vesilaskun tai muuten Lohjan Vuokra-asunnot Oy irtisanoo vuokralaisen 6kk:den irtisanomisajalla.
Veli Haukka on pois töistä 13.6. asti eikä näin ollen vastaa lisäkysymyksiin. Isännöitsijä Pekka Sahlströmiltä voi asiaa tiedustella.

Vesimittarit on mielestäni hyvä asia ja tietysti myös julkisivuremontti, entsiten valkoisten talojen tilalle tulee keltaisia, punaisia ja vihreitä taloja. Myös talojen laudoituksia on vaihdettu paljon, ilmeisesti ne on 20 vuodessa jo päässeet lahoamaan?!
Uusi vuokrantaso on sitten jo yli kymmenen euroa neliötä kohden ja siihen vesi,- ja sähkölasku vielä päälle.
Ainakin yksinasuville ja eläkeläisille alkaa vuokrahinnat olemaan melko huimia!
Taas pelkästään tällä asumiskulun nousulla laskee pienituloisen realiansio ihan radikaalisti, siihen päälle inflaatio.

Löytyykö lohjalta slummeja joissa on pienituloisille pienet vuokrat?
Puistokadullakin asuu pääasiassa duunareita, eläkeläisiä ja työttömiä joiden kait sitten on pikkuhiljaa siirrettävä tavaransa johonkin halvempaan asumisyksikköön.

Puistokatu Blues (nimimerkki)

Osallistu keskusteluun

Kommentoi: *

Nimimerkki: *

Sähköposti: *

Tämän kentän sisältö pidetään yksityisenä eikä sitä näytetä julkisesti.

Haluan ilmoituksen uusista kommenteista sähköpostiini

Kaikista kommenteista

Vain vastauksista kommenttiini

Julkaise Facebookissa

Kirjoita rakentavasti, asiallisesti ja keskustelua edistävästi.
Älä esitä sukupuoleen, ikään, syntyperään, kieleen, uskontoon, vammaisuuteen tai henkilökohtaisiin ominaisuuksiin kohdistettuja asiattomuuksia.
Älä levitä huhuja tai valheita.
Käytä asiallista ja hyvää kieltä, älä kiroile.
Älä yllytä rikokseen tai väkivaltaan.
Älä laita viestiisi linkkejä laittomaan tai epäasialliseen materiaaliin.
Älä mainosta.
Älä käytä ylipitkiä lainauksia. Jos lainaat jotain toista kirjoittajaa tai sivustoa, mainitse lähde.